许昌房子涨价的原因是多方面的。

1. 经济发展带动

许昌市的经济发展态势良好，产业结构的优化和新兴产业的崛起，吸引了大量人口和企业入驻。随着经济的增长，对住房的需求也随之增加，从而推高了房价。

2. 政策支持与投资建设

政府对于许昌市的基础设施建设和社会事业发展给予了大力支持。道路、交通、公园等公共设施的完善提升了许昌的宜居性，这也吸引了更多购房者，进而促进了房价的上涨。

3. 地理位置优势

许昌地处中原地区，毗邻省会城市，具有较好的交通和区位条件。随着城市群的扩大和区域经济的发展，许昌的地理位置优势逐渐凸显，成为投资者和购房者的关注焦点，房价自然水涨船高。

4. 供需关系影响

房地产市场供求关系的变化也是影响房价的重要因素。许昌的新房和二手房市场供不应求，尤其是优质学区房和地理位置优越的房源，需求旺盛，这也导致了房价的上涨。

综上所述，许昌房子涨价的原因包括经济发展带动、政策支持与投资建设、地理位置优势以及房地产市场供需关系的影响。这些因素相互作用，共同推动了许昌房价的上涨。