控制房价大涨的原因：

1. 防止泡沫经济

高房价会导致房地产市场泡沫，这是一种经济现象，一旦泡沫破裂，将对整个经济体系造成巨大冲击。为了维护经济的稳定，必须采取有效措施控制房价的过快上涨。

2. 保障居民居住权益

过高的房价会导致普通民众购房困难，使得人们的居住权益受到威胁。为了保障公民的基本居住需求，政府需要采取措施控制房价，确保房地产市场健康发展。

3. 促进社会公平与和谐

房价的大幅上涨加剧了社会贫富差距，可能引发社会矛盾。通过控制房价，政府可以减缓贫富差距的扩大，有利于社会的公平与和谐。

详细解释：

防止泡沫经济是控制房价大涨的首要原因。房地产市场过度繁荣导致的泡沫，一旦破裂，将引发连锁反应，影响金融市场的稳定，甚至波及整个经济体系。因此，政府需要采取宏观调控措施，确保房价的平稳增长。

保障居民居住权益也是控制房价的重要原因之一。过高的房价使得许多普通民众难以承受，影响了他们的居住条件。政府有责任确保公民的基本居住需求得到满足，因此必须采取措施控制房价。

此外，控制房价还有利于促进社会公平与和谐。房价的过快上涨导致一些人因购房而背负巨额债务，从而加剧了贫富差距。这种现象可能引发社会矛盾，不利于社会的稳定与和谐。因此，政府需要通过控制房价来减缓贫富差距的扩大。同时加强保障房、租赁市场等建设和完善相关政策也是遏制房价上涨的重要途径和手段。通过多方面的努力，确保房地产市场健康、平稳发展。